我公司的铺位不是购买的，是2013年租赁的，租期十年，其中一半分租出去了，营改增后按简易计税缴纳分租部分的增值税，如果今年续租合同分租部分是否还可以按简易计税？

答：这种情况续租的话，就属于2023年新取得不动产，属于一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，应适用一般计税方法计税，应按9%计税缴纳增值税，不适用简易计税方法。可以参考税法相关规定：《国家税务总局关于发布<纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法>的公告》（国家税务总局公告2016年第16号）第三条规定，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额；一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税。按照总局的相关解释，上述规定中的“取得”包括购置、自建、租入等情形。