我们都知道前海是特区中的特区，只有注册在前海的企业才能享受前海的税收优惠政策以及申请前海出台的专项扶持资金，如法律服务业发展专项资金，前海人才住房配租，前海高端人才个税补贴等。    

    这些优势吸引大批优质企业入驻前海，那这些可以享受税收优惠政策和专项扶持资金的前海企业，要怎么才能维护好呢？跟小编一起来了解一下吧~

其他区企业

1.做账报税

2.开立企业基本存款账户

3.按照规定报送企业年报

4.企业品牌保护

前海区企业

1.做账报税

2.开立企业基本存款账户

3.按照规定报送企业年报

4.企业品牌保护

5.前海地址续签

    从这个表左右两边对比我们不难发现，前海企业对比其他区企业多了一项前海地址续签，那什么是地址续签？为什么要做地址续签？不做地址续签有什么影响呢？

    别急，这些答案小编给大大们都整理好了，咱们接着往下看。

地址挂靠的来历

    在前海注册过公司的都应该知道，前海自贸区成立后，辖区内并没有大规模的办公场所，为了方便企业注册，前海管理局提供了一个挂靠地址（前海深港合作区前湾一路1号A栋201室），隶属前海商务秘书公司，所有在前海注册的企业都可以使用这个地址，这就是前海企业地址挂靠的来历。

地址续签的必要性

    前海挂靠地址是一年做一次续签，如逾期未续签，住所托管企业地址失效，企业会被市场监管部门纳入经营异常名录，所以前海企业每年都要按照政府要求履行地址续签义务。

地址续签要求的变化

    前海管理局为进一步规范前海住所托管业务，不断优化完善企业住所托管服务，同时便于相关监管部门事中事后监管的，近三年来前海地址托管越来越规范：

    2017年11月27日，前海地址托管新办门槛首次提高。新办住所托管业务时需提供实际经营场所证明文件。从无需提供实际办公地址证明文件就可以办理地址托管，过渡到需要提供实际办公地址证明文件才可以挂靠前海地址，这是前海首次提高办理地址托管的条件。

    2018年8月10日起，场地使用证明不再作为首次办理住所托管的地址证明材料。首次办理住所托管仅接受深圳市内房屋产权证或经深圳市各区属房屋租赁管理机构备案的租赁凭证作为地址证明材料。 

    2019年1月1号，地址托管业务材料全面优化，不管是新办，续签，变更统一要求提供深圳市内不动产权证或经深圳市各区属房屋租赁管理机构备案的租赁凭证作为地址证明材料，租赁凭证的租赁期应达一年以上，租赁面积应达5㎡及以上，且办理业务时租赁凭证未过有效期。

地址续签的条件

    满足以下条件中的任意一个条件都可办理续签：

    1、提供企业股东或法人名下的深圳房产证。

    2、提供深圳市各区属房屋租赁管理机构出具的租赁凭证。

    租赁凭证的租赁期应达一年以上，租赁面积应达5㎡及以上，且办理业务时租赁凭证未过有效期。（即我们说的红本租赁凭证）

    3、提供企业法人股东或托管企业年纳税额10万元以上的纳税证明。

不按时续签的影响

    对于托管地址到期但未按规定进行续签的公司，将可能列入异常名录。有大大们会觉得进了“经营异常名录”并没什么大不了的，经营异常名录会导致：

    1、影响合作的合同签订；

    2、办理不了工商、税务或者其他登记备案事项；

    3、在政府采购、工程招投标、国有土地出让、授予荣誉称号、商标申请等申请中受限或者被禁入；

    4、银行将经营异常名录信息作为贷款、担保、保险等商事活动的参考依据；

    5、法人、股东关联的其他公司经营可能会受影响。

后续还应该注意

    前海地址续签后需要每个季度到商秘公司系统进行更新，超过两个季度没有做信息更新，将会被纳入失联企业并报送公告。

     企业注册下来咱们一定要用心维护，不需要的企业也要及时走正常注销流程，不要任由企业自生自灭，会对企业股东、法人造成严重的影响哦。如果大大们还有其他疑惑，欢迎来电咨询您的贴心小管家哦~